Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Yves Montand à Lanester

Estimation théorique

Rue Yves Montand,56600 Lanester (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Yves Montand,56600-Lanester indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanester (56098), comprenant 23498 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2920RUE YVES MONTAND4153780290000€1895€
2021-01-2920RUE YVES MONTAND4153780290000€1895€
2021-10-0610IMP EUGENE VARLIN7146477360000€2466€
2021-10-0610IMP EUGENE VARLIN7146477360000€2466€
2022-08-2627RUE EUGENE POTTIER377481260000€3377€
2022-08-2627RUE EUGENE POTTIER377481260000€3377€
2023-12-2719RUE YVES MONTAND6125430322065€2577€
2023-12-2719RUE YVES MONTAND6125430322065€2577€
2021-11-0524RUE YVES MONTAND6143704306250€2142€
2021-11-0524RUE YVES MONTAND6143704306250€2142€
2020-11-126IMP EUGENE VARLIN293437210000€2258€
2020-11-126IMP EUGENE VARLIN293437210000€2258€
2020-08-1113RUE EUGENE VARLIN250407192000€3840€
2020-08-1113RUE EUGENE VARLIN250407192000€3840€
2022-04-2730RUE YVES MONTAND5136666299000€2199€
2022-04-2730RUE YVES MONTAND5136666299000€2199€
2020-08-0324RUE DE KERMORVAN4110327330000€3000€
2020-08-0324RUE DE KERMORVAN4110327330000€3000€
2020-09-1424RUE DE KERMORVAN5127197302550€2382€
2020-09-1424RUE DE KERMORVAN5127197302550€2382€
2021-08-2622RUE DE KERMORVAN5159615395285€2486€
2021-08-2622RUE DE KERMORVAN5159615395285€2486€
2022-07-0524RUE DE KERMORVAN6130555250000€1923€
2022-07-0524RUE DE KERMORVAN6130555250000€1923€
2020-06-1222RUE DE KERMORVAN4102349170000€1667€
2020-06-1222RUE DE KERMORVAN4102349170000€1667€
2021-01-2211RUE DES GENETS5140539331800€2370€
2021-01-2211RUE DES GENETS5140539331800€2370€
2022-10-0512RUE DES GENETS489572270000€3034€
2022-10-0512RUE DES GENETS489572270000€3034€
2023-06-2331RUE DE L ETANG3108500350000€3241€
2023-06-2331RUE DE L ETANG3108500350000€3241€
2020-12-0914RUE DES GENETS5116572283300€2442€
2020-12-0914RUE DES GENETS5116572283300€2442€
2020-12-1535RUE YVES MONTAND593517214450€2306€
2020-12-1535RUE YVES MONTAND593517214450€2306€
2021-10-2642RUE YVES MONTAND6122540355000€2910€
2021-10-2642RUE YVES MONTAND6122540355000€2910€
2020-08-3125RUE DU BLAVET696418207500€2161€
2020-08-3125RUE DU BLAVET696418207500€2161€
2021-09-0144RUE YVES MONTAND471535180000€2535€
2021-09-0144RUE YVES MONTAND471535180000€2535€
2022-10-2139RUE YVES MONTAND594539290500€3090€
2022-10-2139RUE YVES MONTAND594539290500€3090€
2023-08-047RUE JOSEPH KESSEL473446255000€3493€
2023-08-047RUE JOSEPH KESSEL473446255000€3493€
2022-03-3020RUE DU BLAVET583274230000€2771€
2022-03-3020RUE DU BLAVET583274230000€2771€
2021-07-3022RUE DU BLAVET483161215000€2590€
2021-07-3022RUE DU BLAVET483161215000€2590€
2022-06-2722RUE DU BLAVET483161235000€2831€
2022-06-2722RUE DU BLAVET483161235000€2831€
2022-04-261RUE GEORGES BRASSENS6152893360000€2368€
2022-04-261RUE GEORGES BRASSENS6152893360000€2368€
2022-07-0841RUE YVES MONTAND475454207550€2767€
2022-07-0841RUE YVES MONTAND475454207550€2767€
2021-01-2624RUE DU BLAVET583260205000€2470€
2021-01-2624RUE DU BLAVET583260205000€2470€
2021-01-1323RUE DES GENETS5122589265000€2172€
2021-01-1323RUE DES GENETS5122589265000€2172€
2023-12-217RUE DE L ETANG5138371310000€2246€
2023-12-217RUE DE L ETANG5138371310000€2246€
2024-05-3135RUE DU BLAVET5101411265000€2624€
2024-05-3135RUE DU BLAVET5101411265000€2624€
2024-03-2143RUE YVES MONTAND483459250000€3012€
2024-03-2143RUE YVES MONTAND483459250000€3012€
2022-08-1252RUE YVES MONTAND48649682500€959€
2022-08-1252RUE YVES MONTAND48649682500€959€
2021-05-3127RUE DES GENETS485598292000€3435€
2021-05-3127RUE DES GENETS485598292000€3435€
2021-11-1013RUE DE BELANE5119416231000€1941€
2021-11-1013RUE DE BELANE5119416231000€1941€
2022-08-1021RUE DE BELANE51121682440000€3929€
2022-08-1021RUE DE BELANE51121682440000€3929€
2020-11-1745RUE DU BLAVET510032482875€829€
2020-11-1745RUE DU BLAVET510032482875€829€
2020-12-0752RUE DE PEROS6179360381110€2129€
2020-12-0752RUE DE PEROS6179360381110€2129€
2024-04-2936RUE GEORGES BRASSENS1501191300000€6000€
2024-04-2936RUE GEORGES BRASSENS1501191300000€6000€
2021-06-1647RUE DE BELANE61200265000€2208€
2021-06-1647RUE DE BELANE61200265000€2208€
2020-08-1449RUE DE BELANE4120746245000€2042€
2020-08-1449RUE DE BELANE4120746245000€2042€
2023-09-159007RUE DU BOL D AIR92910750000€2577€
2023-09-159007RUE DU BOL D AIR92910750000€2577€
2021-09-1762RUE DE BELANE380191175000€2188€
2021-09-1762RUE DE BELANE380191175000€2188€
2021-03-0832RUE DE BELANE4148594585000€3953€
2021-03-0832RUE DE BELANE4148594585000€3953€
2020-07-2119RUE DE PEROS51161160274500€2366€
2020-07-2119RUE DE PEROS51161160274500€2366€
2021-06-1178RUE DE BELANE368172163000€2397€
2021-06-1178RUE DE BELANE368172163000€2397€
2022-05-1732RUE DU BOL D AIR369115120000€1739€
2022-05-1732RUE DU BOL D AIR369115120000€1739€
2022-09-194RUE DES PINS267117165000€2463€
2022-09-194RUE DES PINS267117165000€2463€
2024-04-224RUE DES PINS267117205000€3060€
2024-04-224RUE DES PINS267117205000€3060€
2022-12-1919RUE SAINT GUENAEL34747147000€3128€
2022-12-1919RUE SAINT GUENAEL34747147000€3128€
2023-11-237RUE DE PEROS7120620360000€3000€
2023-11-237RUE DE PEROS7120620360000€3000€
2020-12-1540RUE DANIEL BALAVOINE481469214440€2647€
2020-12-1540RUE DANIEL BALAVOINE481469214440€2647€
2023-12-2860RUE DANIEL BALAVOINE37028898200€1403€
2023-12-2860RUE DANIEL BALAVOINE37028898200€1403€
2020-10-1612RUE ABBE LANGLO597360260000€2680€
2020-10-1612RUE ABBE LANGLO597360260000€2680€
2020-09-075RUE ERIC TABARLY9154709115000€747€
2020-09-075RUE ERIC TABARLY9154709115000€747€
2021-07-139RUE MICHEL BERGER5134477330000€2463€
2021-07-139RUE MICHEL BERGER5134477330000€2463€
2022-06-087RUE ERIC TABARLY5161561480000€2981€
2022-06-087RUE ERIC TABARLY5161561480000€2981€
2023-12-139RUE EDITH PIAF486467290000€3372€
2023-12-139RUE EDITH PIAF486467290000€3372€
2022-06-1771RUE SAINT GUENAEL492513470000€5109€
2022-06-1771RUE SAINT GUENAEL492513470000€5109€
2023-10-131RUE PIERRE ROUILLE4103446317600€3083€
2023-10-131RUE PIERRE ROUILLE4103446317600€3083€
2021-11-239001KERLEANO5148600375000€2534€
2021-11-239001KERLEANO5148600375000€2534€
2020-08-228RUE EDITH PIAF583470225000€2711€
2020-08-228RUE EDITH PIAF583470225000€2711€
2020-09-222RUE DU BOL D AIR513498365000€2724€
2020-09-222RUE DU BOL D AIR513498365000€2724€
2023-07-043RUE CAMILLE PISSARO6112363345000€3080€
2023-07-043RUE CAMILLE PISSARO6112363345000€3080€
2024-04-1734RUE HENRY LE NY599366130000€1313€
2024-04-1734RUE HENRY LE NY599366130000€1313€
2020-06-179006LE MANE620280700000€3465€
2020-06-179006LE MANE620280700000€3465€
2021-05-111RUE ALAIN COLAS5105498375000€3571€
2021-05-111RUE ALAIN COLAS5105498375000€3571€
2021-03-1924RUE DANIEL BALAVOINE5139484315000€2266€
2021-03-1924RUE DANIEL BALAVOINE5139484315000€2266€
2023-02-2013RUE ERIC TABARLY5127606580000€4567€
2023-02-2013RUE ERIC TABARLY5127606580000€4567€
2022-12-1612RUE PIERRE ROUILLE587416276000€3172€
2022-12-1612RUE PIERRE ROUILLE587416276000€3172€
2021-08-202RUE ABBE LANGLO593721233902€2515€
2021-08-202RUE ABBE LANGLO593721233902€2515€
2020-11-259003RUE DES FRERES LUMIERE51351838252000€1867€
2020-11-259003RUE DES FRERES LUMIERE51351838252000€1867€
2022-07-297RUE DANIEL BALAVOINE6103517340000€3301€
2022-07-297RUE DANIEL BALAVOINE6103517340000€3301€
2020-09-175RUE BERTHE MORISOT486390205000€2384€
2020-09-175RUE BERTHE MORISOT486390205000€2384€
2020-12-304RUE CLAUDE MONET499401167900€1696€
2020-12-304RUE CLAUDE MONET499401167900€1696€
2023-10-257RUE BERTHE MORISOT486424237356€2760€
2023-10-257RUE BERTHE MORISOT486424237356€2760€
2022-02-1718RUE EDITH PIAF5161534383640€2383€
2022-02-1718RUE EDITH PIAF5161534383640€2383€
2020-07-243RUE DANIEL BALAVOINE474551230700€3118€
2020-07-243RUE DANIEL BALAVOINE474551230700€3118€
2022-08-059002RUE SAINT GUENAEL13032099730€3324€
2022-08-059002RUE SAINT GUENAEL13032099730€3324€
2021-04-1522RUE PAUL CEZANNE599452167700€1694€
2021-04-1522RUE PAUL CEZANNE599452167700€1694€
2020-12-0921RUE PAUL CEZANNE499290225000€2273€
2020-12-0921RUE PAUL CEZANNE499290225000€2273€
2023-05-1618RUE PAUL CEZANNE499354210000€2121€
2023-05-1618RUE PAUL CEZANNE499354210000€2121€
2021-12-078RUE NICOLAS BOILEAU593655259000€2785€
2021-12-078RUE NICOLAS BOILEAU593655259000€2785€
2021-06-174RUE EUGENE DELACROIX6120248230500€1921€
2021-06-174RUE EUGENE DELACROIX6120248230500€1921€
2024-05-2812RUE EUGENE DELACROIX5111222293000€2640€
2024-05-2812RUE EUGENE DELACROIX5111222293000€2640€
2021-09-0211RUE NICOLAS BOILEAU593377225000€2419€
2021-09-0211RUE NICOLAS BOILEAU593377225000€2419€
2024-05-039RUE PAUL CEZANNE499236200000€2020€
2024-05-039RUE PAUL CEZANNE499236200000€2020€
2021-05-0323RUE JULES ROMAIN5104371286000€2750€
2021-05-0323RUE JULES ROMAIN5104371286000€2750€
2022-05-1034AV FRANCOIS MITTERRAND4117500300000€2564€
2022-05-1034AV FRANCOIS MITTERRAND4117500300000€2564€
2021-08-039RUE BERNARD DE FONTENELLE6106483195000€1840€
2021-08-039RUE BERNARD DE FONTENELLE6106483195000€1840€
2022-10-0515RUE JEAN FRANCOIS MILLET389307220000€2472€
2022-10-0515RUE JEAN FRANCOIS MILLET389307220000€2472€
2020-08-065RUE NICOLAS BOILEAU593375180000€1935€
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2020-11-0613RUE JEAN FRANCOIS MILLET389289185000€2079€
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2023-06-2695RUE LEON BLUM244345135000€3068€
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2020-10-216RUE HENRI MATISSE8175545232000€1326€
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2020-12-039001KERYANIGO51502780320000€2133€
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2022-09-055RUE JULES ROMAIN38996145000€1629€
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2020-12-1420RUE NATHALIE LE MEL6112438291000€2598€
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2022-05-2526RUE JEAN ROSTAND396948420000€4375€
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2022-04-044RUE FERNAND LEGER594417233000€2479€
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2023-07-1280RUE LEON BLUM6138212310000€2246€
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2024-05-294IMP LEON BLUM5134306250000€1866€
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2021-02-0976RUE LEON BLUM281235179000€2210€
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2020-10-055RUE JEAN DE LA FONTAINE71571000458300€2919€
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2022-02-218RUE ANDRE MALRAUX5128527405000€3164€
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2023-03-3113RUE DE KERFREHOUR4134660460000€3433€
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2020-12-1475RUE LEON BLUM386401207500€2413€
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2023-02-2823RUE COMMANDANT CHARCOT36794160000€2388€
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2023-06-298RUE ALAIN GERBAULD59639290000€938€
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2020-07-1067RUE LEON BLUM375167133000€1773€
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2022-12-141RUE JEAN DE LA FONTAINE5113873345000€3053€
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2024-01-172RUE JACQUES CARTIER590341188550€2095€
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2023-10-0213IMP DE LANN-GAZEC468908225000€3309€
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2021-07-1220RUE COMMANDANT CHARCOT58062380000€1000€
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2023-12-2913RUE MICHEL DE MONTAIGNE5940200000€2128€
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2021-10-054RUE PER JAKEZ HELIAS6138468300000€2174€
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2022-11-309006IMP DE LANN-GAZEC4102685270800€2655€
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2020-08-179RUE J F DE LA PEROUSE4107692182000€1701€
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2023-12-1156RUE LEON BLUM590503202000€2244€
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2022-06-299RUE LE TRECH468355220000€3235€
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2021-12-1538RUE MARIE-LOUISE LE MELINER498568340000€3469€
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2020-10-1526RUE DE LA BOETIE473338235000€3219€
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2022-01-132RUE AMIRAL MOULLEC41310100000€763€
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2020-12-1817RUE J F DE LA PEROUSE5116529187400€1616€
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2022-08-2334RUE DE LANN GAZEC594612246000€2617€
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2023-09-186RUE LE TRECH61861132475000€2554€
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2023-12-0630RUE DE LANN GAZEC480495190000€2375€
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2022-04-1521IMP DE KORN TALHOUET71691006656650€3886€
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2024-06-0514RUE JEANNE BOURBLANC478330305000€3910€
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2021-03-3113RUE CAMILLE DESMOULINS594416175000€1862€
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2021-02-1024RUE J F DE LA PEROUSE5101413185000€1832€
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2022-12-161AV PABLO NERUDA486235188000€2186€
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2020-11-257001RUE JACQUES CARTIER595132210000€2211€
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2021-12-298RUE PAUL D HOLBACH5112847300000€2679€
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2021-10-1316RUE JEANNE BOURBLANC478363250000€3205€
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2023-06-2715RUE BLAISE PASCAL594371150000€1596€
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2022-10-0513AV FRANCOIS MITTERRAND5115279348000€3026€
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2023-08-296RUE CONDORCET5106205310000€2925€
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2020-12-015000KORN TALHOUET4146812300000€2055€
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2022-10-2019RUE AMIRAL MOULLEC5101406244000€2416€
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2022-07-298RUE CONDORCET5120253295000€2458€
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2023-09-219RUE CONDORCET4104282286000€2750€
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2022-09-1931RUE AMIRAL MOULLEC5101443205000€2030€
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2023-01-249RUE BLAISE PASCAL594280234650€2496€
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2021-02-059008ALL DE KERFREHOUR61201120365700€3048€
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2021-10-084RUE MARIE-LOUISE LE MELINER5101471250000€2475€
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2023-01-1821RUE DE LANN GAZEC4114297240000€2105€
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2021-09-153RUE CONDORCET4118288281000€2381€
2021-09-153RUE CONDORCET4118288281000€2381€
2022-12-3018RUE CAMILLE DESMOULINS594401260000€2766€
2022-12-3018RUE CAMILLE DESMOULINS594401260000€2766€